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      樓市重磅利好刺激家居板塊拉升 地產產業鏈回暖可期
      發布時間:2022-11-21 08:05:35 文章來源:千龍網

      11月14日,受行業利好消息提振,地產產業鏈股集體拉升;浱┕煞、中天服務、金地集團、新城控股漲停,保利發展、萬科A漲超3%;家居方面,瑞爾特漲停,歐派家居逼近漲停,志邦家居、喜臨門、顧家家居、江山歐派、皮阿諾等漲超8%;建材板塊方面,兔寶寶、東方雨虹漲停,北新建材、蒙娜麗莎漲約8%。

      消息面上,地產行業迎來多項政策利好。11月12日晚,央行、銀保監會聯合發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》。圍繞保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等六方面16條具體措施作出要求。

      多項利好頻出,地產產業鏈回暖可期

      業內人士指出,本次“16條措施”將對當前房地產市場產生積極影響,其中對房地產企業的信貸政策有了重大轉向,減少了商業銀行的顧慮,為后期房貸投放工作提供了充足空間,民營房企有望逐步走出困境,預計未來一段時間居民購房信心也會得到提振。另外,預計隨著民營企業持續獲得融資支持,房地產行業短期內流動性壓力有望緩解。

      中指研究院企業事業部研究負責人劉水認為,這次政策支持民營房企發債融資,將有力引導市場機構改善對民營房企的風險偏好和融資氛圍,有效緩解民營房企信用收縮問題,促進民營房企融資恢復。

      地產融資、銷售“松綁”,民營房企融資通道逐漸暢通,“保交樓”望加快推進。樓市底再度夯實,地產產業鏈回暖可期。

      政策加持,家居行業迎來房企合作新時代

      此前,工信部、住房和城鄉建設部等四部門聯合發布《推進家居產業高質量發展行動方案》(下稱《行動方案》)。提出夯實產業基礎、加快數字化綠色化轉型、推進培優育強、擴大優質供給、加大應用推廣等五個方面13項任務。

      《行動方案》著重提出,鼓勵家居企業與房地產企業深度合作,共同打造科技住宅等居住空間智能化解決方案,推動家庭安防、智慧廚房、智能睡眠、健康衛浴等更多智能家居場景落地。

      源起于兩大行業、企業自發需求,由地產主導的家居與地產跨界告一段落,未來以家居為主導的新融合將迎來時代的開啟。近年來東方雨虹、皮阿諾、康力電梯、歐普照明等家居企業積極投資保利地產、碧桂園,甚至與兩大地產巨頭成立合資公司,被解讀屬于家居企業產業型戰略投資,是公司拓展思路、產業鏈合作創新的探索和嘗試。

      總規模超過4萬億的家居產業,未來對于拉動整個社會經濟發展,產業鏈優化完善,企業的快速發展都具有非常大的影響。家居企業與地產企業的合作,一方面有利于提振行業發展信心,營造地產與家居企業進一步加深合作的有利環境;另一方面鼓勵企業通過優化市場供給結構,開發適應多層次、多樣化、多場景需求的產品和服務,促進供給需求高效銜接、產業成果充分共享,形成需求牽引供給、供給創造需求的高水平動態平衡;同時可以將家居產業融合化、智能化、健康化、綠色化趨勢前端植入到地產開發的各個環節中去,解決傳統地產行業在發展過程中還存在創新引領不足、質量精細化水平不高、智能化發展不充分等問題。

      南興股份,助力家居企業高質量發展

      家居行業在近兩年受到疫情及房地產調整的雙重影響,出現周期性波動,但整體家居產業仍然存在巨量的剛性需求,持續增長是主旋律。

      業內人士認為,隨著后續政策放松力度進入新一輪調整,房企推貨量也會顯著加強。在各地因城施策的放松力度逐漸增加的情況下,市場筑底信號彈已經打出,房企的銷售面積和金額絕對值出現顯著修復,地產后周期板塊家居需求有望得到支撐。同時,數字化趨勢下的高質量增長將成為家居行業共識。

      南興裝備股份有限公司作為服務家居行業多年的老牌企業,其成長歷程也伴隨著家居產業的興起、陣痛和壯大。家居企業在智造轉型路上走過的每一步,都有南興股份在背后助力。

      堅持技術進化以不斷刷新行業期待,作為家居生產的全套解決方案提供者,南興股份多年來始終堅持自主創新,專注于高端木工機械設備的研發與升級,激光封邊機、柔性封邊連線、工段式智能工作站、工業4.0智能生產線等產品,在生產效率、環保健康、柔性生產等方面有突出表現,備受行業矚目。

      南興股份以軟件系統和配套的柔性化加工設備為支撐,以客戶的需求為中心,打造整體性系統化解決方案,為客戶提供“一站式”的服務。與索菲亞、曲美、江山歐派、圣奧家居、東易日盛、尚品宅配、金牌、皮阿諾、兔寶寶等眾多知名家居企業形成深度合作,成為眾多家居企業轉型路上的堅強后盾。

      業內人士分析,未來,家居企業與房企的深度合作,基于客戶需求的共研共建將成大勢所趨,家居行業進入以“產品”為中心,逐步走向以“用戶體驗”為中心的“產品+數據+服務”的模式。以客戶需求為出發點,從工程端反向打造出更符合消費者喜好的產品,增強產品競爭力,改變同類產品價格競爭惡性循環,將是家居企業增長的有效途徑。而既能發揮規模優勢又能滿足個性化的需求的柔性生產模式,成為解決定制家居的企業產能的良劑。其中,掌握眾多高端柔性生產裝備的南興股份,備受行業追捧,通過系統化解決方案不斷助力企業實現從規劃、設計、生產、管理、服務等工業生產全鏈條環節的智能化,為企業轉型提供工業大腦,是企業實現高質量發展的重要引擎。

      作為木工機械行業的代表性企業,南興股份致力于為板式家具、板木結合家具制造提供全方位的制造裝備和解決方案,將在家居企業數字化智能化轉型中大有可為。

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